物件No. SM009873 (収益マンション)
| 販売価格 6億5000万円 |
利回り 4% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
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| 物件No | SM009873 | |
| 所在地 | 東京都中野区新井1丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | JR中央・総武線 中野駅 徒歩9分 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
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| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % | |
| 高度地区 | 第2種高度地区 | 防火指定 | 準防火 | |
| その他制限 | ||||
| 道路 | ||||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 380.79㎡ 115.19坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 602.71㎡ 182.32坪 | |
| 築年 | 1990年 (築36年) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 3階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | 管理条件付き
屋上防水実施予定、旧オーナー住戸はフルリノベーション実施予定 上記土地面積には、セットバック面積約22㎡含む。上記土地面積の他私道面積62㎡別途有。 増築に伴う一級建築士意見書有（増築面積27.07㎡） |
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| 物件登録日 | 2026年07月06日 | |||