物件No. SB009857 (収益ビル)

販売価格
12億5000万円		 利回り
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物件形態 収益ビル
物件No SB009857
所在地 東京都板橋区蓮根3丁目
交通 駅名/分数 都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
駅名/分数 都営三田線 西台駅 徒歩7分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 第2種高度地区　最高限度22ｍ 防火指定 準防火
その他制限
道路 西側公道幅員約8.5ｍに約24.8ｍ接道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 1327.9㎡　401.68坪 実測面積 1327.9㎡　401.68坪
建物 専有面積 延床面積 2146.38㎡　649.27坪
築年 2016年 (築10年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 3階
駐車場 現況 老人ホーム
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 収入：2026年5⽉〜　5160万円／年
・普通借家契約で⼀棟貸し（期間2016年5⽉1⽇〜2046年4⽉30⽇）
・2026年5⽉以降の賃料について覚書締結済
物件登録日 2026年07月03日