物件No. SM009792 (収益マンション)
| 販売価格 3億2800万円 |
利回り 5.3% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
|---|---|---|
| 物件No | SM009792 | |
| 所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩11分 |
| 駅名/分数 | JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩13分 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種中高層住居地域 | ||
|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % | |
| 高度地区 | 第1種高度地区 | 防火指定 | 防火 | |
| その他制限 | 日影規制（3-2ｈ/4ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | |||
| 道路 | 北側公道幅員約6.0ｍ、東側私道幅員約4.0ｍ | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 388.62㎡ 117.55坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 772.71㎡ 233.74坪 | |
| 築年 | 1989年 (築37年) | 構造 | 鉄骨造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 3階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | ※上記土地面積の他に、道路提供部分40.19㎡(地番:1962番3)が存します。
※上記建物の内容は一棟の建物の表示です。本件建物は区分登記されており、専有 部分の建物の内容は以下の通りです。 ①家屋番号:1962番2の3／種類:共同住宅／構造:鉄骨造3階建／床面積:556.25㎡ ②家屋番号:1962番2の4／種類:共同住宅／構造:鉄骨造1階建／床面積:90.95㎡ ※本物件南側敷地の105号室前に存する倉庫は増設されております。 ※3階の一室が5分割されており、4/5部屋が賃貸中です。 |
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| 物件登録日 | 2026年06月16日 | |||