物件No. SB007545 (収益ビル)
販売価格 35億1000万円 |
利回り 2.88% |
物件形態 | 収益ビル | |
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物件No | SB007545 | |
所在地 | 東京都東京都港区麻布十番2丁目 | |
交通 | 駅名/分数 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 |
駅名/分数 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分 |
都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | ||
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % | |
高度地区 | 40m高度地区 | 防火指定 | 防火 | |
その他制限 | 市街化区域 | |||
道路 | 西側約11.96~12.02m公道 | |||
土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
公簿面積 | 267.46㎡ 80.9坪 | 実測面積 | ||
建物 | 専有面積 | 延床面積 | 1282.72㎡ 388.02坪 | |
築年 | 1978年 (築46年) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
間取りタイプ | 採光面 | |||
階数 | 6階 | |||
駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
引渡期日 | 相談 | |||
満室想定年収 | ||||
備考 | ※建物地下1階あり
※検査済証あり ※3月までに売却希望、価格相談可(参考:32億円の場合、G3.11%、30億円の場合、G3.37%、28億円の場合、G3.61%) ※現況収入:101,315,508円(税別) ※テナント:4テナント(ドラックストア、会員制バー、会員制サウナ・プライベートジム)...満室、3階及び4階は約2年後までの定借となるため、将来的に実需したいお客様でも検討可能です。2階に会員制ラウンジになります。B1F~1階:くすりの福太郎。2階~DIX LOUNGE。3階~4階プロラボサウナ。5階~6階AsuemiFitmesslab |
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物件登録日 | 2023年12月18日 |