物件No. SB007545 (収益ビル)

販売価格
35億1000万円		 利回り
2.88%

物件形態 収益ビル
物件No SB007545
所在地 東京都東京都港区麻布十番2丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
駅名/分数 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
高度地区 40ｍ高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域
道路 西側約11.96～12.02ｍ公道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 267.46㎡　80.9坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1282.72㎡　388.02坪
築年 1978年 (築46年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 6階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※建物地下1階あり
※検査済証あり
※3月までに売却希望、価格相談可（参考：32億円の場合、G3.11％、30億円の場合、G3.37％、28億円の場合、G3.61％）
※現況収入：101,315,508円（税別）
※テナント：4テナント（ドラックストア、会員制バー、会員制サウナ・プライベートジム）...満室、3階及び4階は約2年後までの定借となるため、将来的に実需したいお客様でも検討可能です。2階に会員制ラウンジになります。B1F～1階：くすりの福太郎。2階～DIX　LOUNGE。3階～4階プロラボサウナ。5階～6階AsuemiFitmesslab
物件登録日 2023年12月18日