物件No. SB007544 (収益ビル)

販売価格
33億円		 利回り
3.32%

物件形態 収益ビル
物件No SB007544
所在地 東京都東京都港区南青山4丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分
駅名/分数 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分


都市計画 用途地域 第2種中高層住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 ①24ｍ第3種高度地区　②17ｍ第2種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 市街化区域　日影規制3-2ｈ/4ｍ　
道路 北西側約7.1ｍ公道
土地 地目 宅地 権利 信託受益権
公簿面積 523.66㎡　158.4坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 995.94㎡　301.27坪
築年 2006年 (築18年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 2階
駐車場 現況 建物あり（一括賃貸中：ブライダル施設）
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※本物件建物の構造は、「鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付地上2階建」となります。
※賃貸面積（997.62㎡約301.78坪）は、定期建物賃貸借契約書に記載される面積を記載しています。（竣工図による建物延べ床面積）
※容積率については、前面道路より20ｍまでが300％、20ｍ超より200％となります。
※本物件は、ブライダル施設として、一括賃貸中です。賃貸借契約の内容等についてはＣＡ後の開示になります。
※建物地下2階付
※その他交通：半蔵門線、千代田線「表参道」徒歩7分

※取り扱いに御注意ください。業者廻し不可です。
物件登録日 2023年12月18日