物件No. SM007337 (収益マンション)
| 販売価格 9億6800万円 |
利回り 3.79% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
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| 物件No | SM007337 | |
| 所在地 | 東京都東京都文京区音羽1丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 |
| 駅名/分数 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
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| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % | |
| 高度地区 | 第3種高度地区 | 防火指定 | 準防火 | |
| その他制限 | 市街化区域 | |||
| 道路 | 南側約5.4ｍ公道 西側約5.2ｍ公道 東側約3.2～4ｍ公道 | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 269.65㎡ 81.57坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 702.99㎡ | 延床面積 | 852.89㎡ 258坪 |
| 築年 | 2016年 (築7年) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 4階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | ※管理条件あり
※総戸数：22戸 1LDK×22 駐車場：18台中6台賃貸中 バイク置場3台中3台外部貸し中 ※想定賃料は駐輪場6台分、バイク3台分で計算しています ※令和5年度固定資産評価 土地￥123,245,790円 建物￥88,170,000円 ※土地面積には、セットバック部分と隅切りを含む面積となっております |
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| 物件登録日 | 2023年09月05日 | |||