物件No. SM007076 (収益マンション)

販売価格
10億800万円		 利回り
4.1%

物件形態 収益マンション
物件No SM007076
所在地 東京都東京都新宿区西新宿七丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
駅名/分数 JR山手線 新宿駅 徒歩9分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 600 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 斜線制限有
道路 東南側公道約3.3ｍ　接道約9.2ｍ
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 385.11㎡　116.49坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 996.37㎡　
築年 2005年 (築18年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 6階
駐車場 無 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 41442000 円
備考 ※JLBグランエクリュ西新宿Ⅱ
※上記交通の他、都営大江戸線「新宿西口」駅　徒歩6分、「都庁前」駅　徒歩10分
※上記土地公簿面積には、SB面積6.12㎡を含む
※管理条件付き
※司法書士売主指定
※買替特例適用可
※現状の賃料が安く入っており将来的にレントアップの可能性有
物件登録日 2023年01月30日