物件No. SM007074 (収益マンション)

販売価格
3億9800万円
利回り
6%

物件形態 収益マンション
物件No SM007074
所在地 東京都東京都大田区田園調布南
交通 駅名/分数 東急多摩川線 沼部駅 徒歩3分
駅名/分数 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 第三種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 第一種住居地域 60/200 第二種高度地区 斜線制限有
道路 北東側公道約12.5m 接道約9.9m 南東側私道約4m 接道約24.2m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 274.11㎡ 82.92坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 886.24㎡ 268.09坪
築年 1987年 (築36年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 6階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 23836200 円
備考 ※JLBグランエクリュ田園調布
※司法書士売主指定
※管理条件付き
※総戸数20戸、すべてファミリータイプのオールレジ
※検査済証発行有
※確定測量実施予定
※賃料が安く入っている部屋があり、将来的にレントアップの可能性あり
物件登録日 2023年01月29日