物件No. SB007072 (収益ビル)

販売価格
8億4800万円
利回り
3.7%

物件形態 収益ビル
物件No SB007072
所在地 東京都東京都港区芝浦一丁目
交通 駅名/分数 JR山手線 田町駅 徒歩9分
駅名/分数 都営三田線 三田駅 徒歩9分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 航空法 景観法 高齢者、障がい者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
道路 東側私道約3.2m~4m 南側公道約10.6m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 221.68㎡ 67.05坪 実測面積 176.95㎡ 53.52坪
建物 専有面積 延床面積 773.94㎡ 
築年 1989年 (築34年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 6階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 31595644 円
備考 ※公簿面積には道路後退部分及び私道部分31.96㎡が含まれる
※本地は確定測量済。176.95㎡が有効宅地面積
※確認通知書(建築物)によると、対象不動産の延べ床面積は794.319㎡ですが、そのうち自動車車庫等の部分92.205㎡については、容積不算入措置を受けている
1~5階(事務所、車庫)、6階(居宅)で区分登記
物件登録日 2023年01月29日