物件No. SB007003 (収益ビル)

販売価格
13億3000万円		 利回り
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物件形態 収益ビル
物件No SB007003
所在地 東京都東京都世田谷区桜新町1丁目
交通 駅名/分数 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分


都市計画 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 45ｍ第三種高度地区 防火指定 防火
その他制限 日影規制5-3ｈ/4ｍ
道路 南東側約29.95ｍ公道　南西側約3.45ｍ公道　北東側約3.60ｍ公道　北東側約4.12ｍ公道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 539.16㎡　163.09坪 実測面積 585.05㎡　176.97坪
建物 専有面積 延床面積 1405.25㎡　425.08坪
築年 1994年 (築29年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 空ビル
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※建物：地下1階あり
※各階面積：1階406.20㎡、2階464.05㎡、3階465.15㎡、4階31.35㎡、地下1階38.50㎡
※検査済証あり
※国道246号線に面し、環境・視認性良好
※2022.10：バリューアップ工事実施済
　1階は機能性とデザイン性に優れた木目調のタイルカーペットに更新。道路に面した窓も大きく開放的で明るい空間ショールームとしてだけでなくお洒落なオフィス活用できます。
※官民、民民とも境界確定済
物件登録日 2022年11月28日