物件No. SB006921 (収益ビル)

販売価格
27億5000万円
利回り
2.95%

物件形態 収益ビル
物件No SB006921
所在地 東京都東京都千代田区神田須田町1丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
駅名/分数 JR山手線 神田駅 徒歩5分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 800 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域 駐車場整備地区 地区計画区域
道路 東側約27~29m 北西側約7.9m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 166.15㎡ 50.26坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1322.57㎡ 400.07坪
築年 1998年 (築24年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 10階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※建物地下1階あり
※現況:10/10賃貸中
※検査済証あり
※駐車場なし
※EV:1基
※年間収入合計:81,128,665円 年間支出合計:14,121,591円
※敷金・保証金:48,062,154円(敷金は償却前の金額です)
※工事予定:エントランスホール・1階EVホール改修工事、2階~10階EVホール改修工事、2階~10階水廻り内装・衛生設備工事・外壁工事(シーリング・外壁塗装等)・防水工事
※工事履歴:2022年5月:増圧ポンプユニット更新工事、2016年から2022年:空調機更新工事
※詳細は要CAです
物件登録日 2022年08月16日