物件No. SM006703 (収益マンション)

販売価格
29億8000万円
利回り
5.6%

物件形態 収益マンション
物件No SM006703
所在地 東京都東京都足立区竹ノ塚6丁目
交通 駅名/分数 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 景観法・国土利用計画法
道路 北側31m 南側4m 西側6m 
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 2313.21㎡ 699.75坪 実測面積 2315㎡ 700.29坪
建物 専有面積 延床面積 6259.73㎡ 1893.57坪
築年 1989年 (築33年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 11階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 166313808 円
備考 ※名称:「テラス竹の塚イースト・ウエスト」
※上記建物はイーストの詳細です。
※戸数:イースト:84戸、ウエスト:32戸 総戸数:116戸

※検査済証:あり
※上記土地面積にSB部分約2.1㎡を含む。
 
※ウエストの詳細:SRC造9階建/延床面積:2339.26㎡(707.63坪)/業務室・駐車場:127.76㎡有りCの部分は売買対象外

※平成30年度固定資産評価額
  土地:665,509,086円
  建物:547,812,000円
  敷金保証金:15,948,080円
  令和3年固都税額:11,131,337円
物件登録日 2022年01月07日