物件No. JY006684 (事業用地)

販売価格
24億7127万円		 利回り
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物件形態 事業用地
物件No JY006684
所在地 東京都東京都墨田区東墨田2丁目
交通 駅名/分数 京成押上線 八広駅 徒歩14分


都市計画 用途地域 工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 防火指定 準防火
その他制限 第1種特別工業地区、斜線規制：道路あり、隣地あり
道路 東側約6ｍ公道　
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 4237.7㎡　1281.9坪 実測面積 4003.46㎡　1211.05坪
建物 専有面積 延床面積
築年 構造
間取りタイプ 採光面
階数
駐車場 現況 建物あり（更地渡し）
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※現在事務所としていた建物がありますが、売却時には取壊しして更地渡しになります
※2021年10月から取壊しと、残土の残骸、囲み板の撤去を行い、2022年1月末までには引渡し予定
※以前あった食品油脂会社の工場の基礎（パイロン）が地中に残在します。場所や本数などは、商談時に開示
※国道6号線から大型トラックの進入可能
※近隣地域、地上げ可能とのこと。合わせると約3,000坪の土地となります
※指値交渉可能です。
※現況建物：検査済証あり
※路線価：170千円/㎡（561,984円/坪）
物件登録日 2021年10月11日