物件No. SB006682 (収益ビル)

販売価格
5億4980万円
利回り
5.04%

物件形態 収益ビル
物件No SB006682
所在地 東京都東京都新宿区天神町
交通 駅名/分数 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
駅名/分数 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
高度地区 40m高度地区 防火指定 防火
その他制限 第4種中高層階住居専用地区
道路 西側約5.98m公道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 153.61㎡ 46.46坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 569.94㎡ 172.4坪
築年 1989年 (築32年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 3階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※南側道路より20m超:準工業地域 60/400 防火地域 40m高度地区 第2種高層階住居専用地区 特別工業地区
※建物地下2階あり
※検査済証:あり
※2021年2月:フルリノベーション工事実施「防水工事、空調設備交換(一部既存)、換気・衛生設備交換、キュービクル新設、EV改修 等」
※売主の5年間マスターリースによる年間収入:27,720,000円(税込)
物件登録日 2021年10月06日