物件No. SM006645 (収益マンション)

販売価格
3億3300万円
利回り
6.03%

物件形態 収益マンション
物件No SM006645
所在地 東京都東京都三鷹市下連雀6丁目
交通 駅名/分数 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩25分
駅名/分数 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩32分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60(70) % 容積率 200 %
高度地区 25m第2種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 市街化区域 公有地拡大推進法 景観法
道路 西側約6m公道 接道約21.85m 南側約8m公道 接道約18.95m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 473.79㎡ 143.32坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 741.85㎡ 224.4坪
築年 1990年 (築31年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談(即可)
満室想定年収
備考 ※名称:LEREVE三鷹下連雀Ⅱ
※上記建物を建物①とし建物②:鉄骨造陸屋根平屋建 1階:46.67㎡(約14.11坪) 平成8年3月
※総戸数:建物①:13戸(店舗×1、住居×12)、建物②:1戸(店舗)
※駐車場:あり
※東京ガス(電力)、都市ガス、公営水道、公共下水
※設備:建物①:EVあり、建物②:EVなし
※検査済証:建物①:平成2年7月4日第374号、建物②:無
※固定資産税評価額:建物①/45,440,562円(2021年度)、建物②/2,767,479円(2021年度)、土地/126,859,404円(2021年度) 合計:175,067,445円
※固都税年額:1,152,143円(2021年度)
物件登録日 2021年09月18日