物件No. SB006644 (収益ビル)

販売価格
7億9800万円
利回り
5.2%

物件形態 収益ビル
物件No SB006644
所在地 東京都東京都江東区南葛西3丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分


都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 400 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 景観法・航空法・江戸川区環状7号線沿道地区計画
道路 東側:公道(幅員 約39.9~40.0m)南側:公道(幅員 約9.5m) 
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 468.08㎡ 141.59坪 実測面積 468.29㎡ 141.65坪
建物 専有面積 延床面積 1999.79㎡ 604.93坪
築年 1993年 (築29年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 10階
駐車場 現況
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称:プラザミツミ
※交通:バス(総合レクリエーション公園前)停2分
※構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根 地下1階付10階建
※間口 東側:約18.59m 南側:16.99m
※R3年度固都税額 (相当)年額3,290,462円
※R3年度固定資産評価 (土地)141,758,490円 (建物)172,845,900円
※1階部分は車庫から店舗に転用が行われていますが、現行の建築基準法によると容積率に問題はございません。
※告知事項:有
※敷地面積の最低限度:70㎡
物件登録日 2021年09月18日