物件No. SM006583 (収益マンション)

販売価格
6億5500万円
利回り
5.2%

物件形態 収益マンション
物件No SM006583
所在地 東京都東京都大田区北千束二丁目
交通 駅名/分数 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分
駅名/分数 東急大井町線 北千束駅 徒歩4分


都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限
道路 南西側:公道約25m 北東側:公道約4.0m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 393.98㎡ 119.17坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1273.56㎡ 385.25坪
築年 1988年 (築33年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 34094000 円
備考 ※名称「プラティーク北千束グラン」
※総戸数 29戸
※地下1階あり
※種類 店舗・共同住宅・駐車場
※価格 673,000,000円(税込)
※年間収入 賃料(共益費込):34094000円
※年間支出 固都税:3100700円/水道光熱費:576000円(想定)
        火災保険:396270円(楽天保険)/建物管理費(BM):1280400円
        (税込)/賃貸管理費(PM):1012592円(税込)
※事業用資産の買換特例適用可能物件
※境界確定済・検査済証有
※大規模修繕工事実施済(2021年6月中旬完了)
※無料インターネット設置(2021年7月中旬完了)
※安心のセキュリティー設備(オートロック・セコム警備)
物件登録日 2021年07月16日