物件No. SM006581 (収益マンション)

販売価格
4億5000万円
利回り
4.98%

物件形態 収益マンション
物件No SM006581
所在地 東京都東京都新宿区水道町
交通 駅名/分数 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
駅名/分数 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分


都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 30m第三種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 特別工業地区、日影規制5-3h/6.5m
道路 南側約8m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 228.25㎡ 69.05坪 実測面積 234.51㎡ 70.94坪
建物 専有面積 延床面積 623.86㎡ 188.72坪
築年 1988年 (築33年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 7階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称「GM神楽坂」
※地下1階あり
※検査済証:あり
※満室想定年収:22,452,000円(一部消費税含む)
※契約不適合責任免責(買主が宅建業者の場合)、確定測量済、内外装リノベーション工事済(令和3年1月)※各種保証期間有
※管理委託契約あり(PM・BM)
※建物は区分登記されております
※建て替えプランあり
物件登録日 2021年07月15日