物件No. SM006580 (収益マンション)

販売価格
1億6800万円
利回り
8.1%

物件形態 収益マンション
物件No SM006580
所在地 東京都東京都品川区五反田4丁目
交通 駅名/分数 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 第二種高度 防火指定 準防火
その他制限 防火 準防火地域(新たな防火制度の対象区域) 日影規制:4-2.5h 4m
道路 南側 私道 幅員 約4m(位置指定道路)私道部分持分有り
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 185.26㎡ 56.04坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 422.53㎡ 127.81坪
築年 1965年 (築56年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 1K/1DK 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中(空:1K×1・駐車場×2)(OC)
引渡期日 相談
満室想定年収 13524000 円
備考 ※ガス:都市ガス 水道:公共水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水
※現況 賃貸中(空:1K×1・駐車場×2)(OC)
※鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
※建物 建築基準法改正による既存不適合
※オーナーチェンジ(OC)物件
※現況賃料年額:12,036,000円 利回り:7.16%
※詳細資料についてはCA(守秘義務契約書)提出をお願い致します。    
物件登録日 2021年07月13日