物件No. SM006529 (収益マンション)

販売価格
3億2800万円
利回り
5.82%

物件形態 収益マンション
物件No SM006529
所在地 東京都東京都葛飾区四つ木4丁目
交通 駅名/分数 京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分


都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 第2種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 景観法、航空法、四ツ木駅周辺地区地区計画
道路 北西側約3.4~4m公道 敷地内約3.9~4m私道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 920.78㎡ 278.53坪 実測面積 921.37㎡ 278.71坪
建物 専有面積 延床面積 484.41㎡ 146.53坪
築年 1993年 (築28年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 3階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※上記建物を①ハイツ平野とし、検査済証は無
※建物②Hirano Homes:延床265.82㎡(約80.41坪)、RC造2階建、検査済証:有、2008年3月新築
※土地面積には道路部分:約135㎡及び賃貸面積:約19㎡が含まれます
※土地面積のほか、地番239番2:セットバック部分18.25㎡があります
※本物件北側敷地の一部について、地番231番2所有者を賃借人とする土地賃貸借契約があります
※①ハイツ平野の屋上に太陽光設備がありますが、現況となります
物件登録日 2021年04月03日