物件No. SM006524 (収益マンション)

販売価格
4億9800万円
利回り
7.87%

物件形態 収益マンション
物件No SM006524
所在地 東京都東京都多摩市桜ケ丘1丁目
交通 駅名/分数 京王京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分


都市計画 用途地域 第1種低層住居地域
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
高度地区 第1種高度地区 防火指定
その他制限 市街化区域
道路 北側約4m公道 接道約25.09m 南西側約10m公道 接道約10.15m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 1839.27㎡ 556.37坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1751.4㎡ 529.79坪
築年 1984年 (築37年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 7階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称「ウィンド聖蹟桜ケ丘」
※想定年間収入:39,208,608円(税込)
※総戸数44戸
※各階床面積:1階62.92㎡、2階193.28㎡、3階228.48㎡、4階351.84㎡、5階387.84㎡、6階263.52㎡、7階263.52㎡
※エレベーター:無
※設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※建築確認:昭和58年1月20日第8335号
※検査済証:昭和59年4月5日 18多建建一証第57号
※2020年度固定資産税評価額:建物117,435,872円/土地86,197,388円 合計203,633,260円
※2020年度固都税年額:2,137,564円
物件登録日 2021年04月03日