物件No. SB006519 (収益ビル)

販売価格
8億7000万円
利回り
7.15%

物件形態 収益ビル
物件No SB006519
所在地 東京都東京都墨田区文花2丁目
交通 駅名/分数 東武亀戸線 小村井駅 徒歩5分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域
道路 南東側約21.8m公道 接道約16.5m
土地 地目 宅地 権利 借地権(旧法)
公簿面積 334.34㎡ 101.13坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1370.26㎡ 414.5坪
築年 1988年 (築33年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 11階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称「Hearty亀戸」
※借地期間:存続期間承継 令和28年(2046年)9月30日迄/地代:月額202,260円
※総戸数:70戸
※各階面積:1階124.28㎡、2~8階各139.40㎡、9~11階90.06㎡
※駐車場:1台
※駐輪場:有
※バイク置き場:11台
※設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※エレベーターあり
※建物確認:昭和61年7月8日第148号、検査済証:昭和63年2月9日第357号
※固定資産税評価額:建物82,952,900円(2020年度)
※固都税年額:1,410,198円(2020年度)
物件登録日 2021年04月03日