物件No. SM006498 (収益マンション)

販売価格
2億3800万円
利回り
5.1%

物件形態 収益マンション
物件No SM006498
所在地 東京都東京都江東区古石場2丁目
交通 駅名/分数 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩8分
駅名/分数 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分


都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 第三種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 斜線制限 有、
道路 西側道路 公道 幅員約6.0m 接道約7.8m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 71.07㎡ 21.49坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 207.55㎡ 62.78坪
築年 2018年 (築4年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 12132000 円
備考 ※検査済証有
※【令和2年度固定資産評価額】
土地:16,634,640円、建物:26,314,700円 合計42,949,340円
※【路線価】
令和2年度路線価:370,000円/㎡×71.07㎡(合計26,295,900円)
※条件
・賃貸管理条件付
・司法書士売主指定
※オートロックあり、浴室電気乾燥機付き、宅配ボックス付き
※住宅瑕疵担保保険付き(2028年11月4日まで)
※検査済証有り
※オール電化
物件登録日 2021年03月04日