物件No. TJ006236 (店舗・事務所)

販売価格
3億6800万円
利回り
3.25%

物件形態 店舗・事務所
物件No TJ006236
所在地 東京都東京都豊島区巣鴨三丁目
交通 駅名/分数 JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分
駅名/分数 都営三田線 巣鴨駅 徒歩1分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 700(500) %
高度地区 なし 防火指定 防火
その他制限 景観法 文化財保護法
道路 北東側約49.9m公道 間口:約5.4m 南西側約3.9m公道 間口約5.5m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 131.28㎡ 39.71坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 223.57㎡ 67.62坪
築年 1963年 (築57年) 構造 木造
間取りタイプ 採光面
階数 2階
駐車場 現況 店舗(賃貸中)
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※検査済証:なし
※容積率について:対象不動産北東側道路境界から20mまでが700%、北東側道路境界を超える部分が500%になります
※本件建物の確認済証・検査済証は豊島区役所にて調査した結果、台帳もなく詳細は不明です
※北西側隣地(イフア大木ビル)の建物の一部が最大約8cm本地へ越境しています
※H31年度固都税額(相当額):年額1,232,828円
※H31年度固定資産評価額:土地146,823,550円 建物2,044,200円
物件登録日 2020年05月11日