物件No. SB005825 (収益ビル)

販売価格
7億5000万円
利回り
6%

物件形態 収益ビル
物件No SB005825
所在地 東京都東京都荒川区南千住
交通 駅名/分数 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩3分
駅名/分数 JR常磐線(上野~取手) 南千住駅 徒歩3分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限
道路
土地 地目 権利 所有権
公簿面積 153㎡ 46.28坪 実測面積 153.65㎡ 46.48坪
建物 専有面積 延床面積 766.04㎡ 248.96坪
築年 2006年 (築13年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 10階
駐車場 現況 リノベーション工事中
引渡期日 2019年11月末予定
満室想定年収 45000000 円
備考 ※交通:つくばエクスプレス線南千住駅 徒歩3分
※建築確認番号:eHo.05.A-00982900-02
※施工会社:TECRA株式会社
※平成31年度評価額:(土地)40,502,160円 (建物)90,951,900円
※路線価:450千円/㎡(令和元年)
※賃料:月額375万円(税込)
※詳細資料(宿泊単価、建築図面等)はCA受領後、提示致します。開業日から3ヶ月間のフリーレント期間がございます。賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。予定利回りは表面利回り(公租公課、BM費用など必要な費用の控除前のもの)です。
物件登録日 2019年10月09日