物件No. MS005786 (HOTEL)

販売価格
25億円		 利回り
9.72%

物件形態 HOTEL
物件No MS005786
所在地 東京都東京都台東区雷門1丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩2分
駅名/分数 都営浅草線 浅草駅 徒歩6分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 700 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域　台東区景観条例（対象規模）高さ15ｍ以上、延面積1000㎡以上　その他下記記載
道路 西側約33ｍ　北側約6ｍ
土地 地目 宅地 権利 会社売買(所有権)
公簿面積 211.02㎡　63.83坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1334.67㎡　403.74坪
築年 2019年 (築4年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 9階
駐車場 現況 営業中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※現況渡し
※名称「ライトニングホテル　浅草」
※法令制限：駐車場整備地区・東京都駐車場条例特定用途対象建築物の規模以内につき除外
※想定年間売上：243,000,000円　利回り9.72％
※カプセル：152室　ラウンジ　コインランドリー（有料）　自動販売機
※本物件90％稼働率の場合（上記部屋単価152室で計算）1泊：5,000円30日計算　　2,052万円（月売上）-500万円（月経費）＝1,552万円　年間利益：1億8,624万円（経費引いた額）
※本件はＭ＆Ａでの取引となります。売主様、拡散することにデリケートになられてます。買主様にてオペレーション可
※この7月からフル稼働体制が整い正式にオープンしました

物件登録日 2019年08月01日