物件No. SB005134 (収益ビル)

販売価格
7100万円
利回り
8.02%

物件形態 収益ビル
物件No SB005134
所在地 東京都東京都新宿区中落合1丁目
交通 駅名/分数 西武新宿線 中井駅 徒歩2分
駅名/分数 都営大江戸線 中井駅 徒歩3分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 400(240) %
高度地区 40m高度地区 防火指定 防火
その他制限
道路 西側約3.6m公道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 72.4㎡ 21.9坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 238.68㎡ 72.2坪
築年 1971年 (築48年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称:中落合ビル
※総戸数:5戸(住居はメゾネット)
※満室想定年収:5,700,000円/年
※1F以外は所有者使用のため空室になります。
※想定賃料:1階店舗(鍼灸院) 145,000円 2階店舗(想定) 120,000円 3階-1事務所(想定) 50,000円 3階-2事務所(想定) 50,000円 4階/5階住居(想定) 110,000円(メゾネット)  月額合計:475,000円 年額合計:5,700,000円
※公営水道、都市ガス、本下水
物件登録日 2018年09月05日