物件No. SB005130 (収益ビル) ご売約

販売価格
38億円		 利回り
5.12%

物件形態 収益ビル
物件No SB005130
所在地 東京都東京都港区六本木7丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩1分
駅名/分数 都営大江戸線 六本木駅 徒歩1分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
高度地区 第3種高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域　日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ　第1種住居地域：60/300、準防火
道路 南東側約5.5ｍ公道　北東側約3.48ｍ私道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 525.55㎡　158.97坪 実測面積 519.69㎡　157.2坪
建物 専有面積 延床面積 1486.92㎡　449.79坪
築年 2005年 (築18年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※現況渡し
※名称：六本木Ｔerzo
※地下1階あり
※上記土地面積に私道持分15.27㎡含む
※南東側道路の境界線より20ｍまでが近隣商業、20ｍ超が第1種住居となります
※平成27年度固定資産税評価額：土地564,235,710円　建物144,450,300円
※施工会社：東急建設株式会社
※確認済証、検査済証、官官/民民境界確認書：有
※路線価：1760,000円/㎡（5,818,182円/坪）
※壁面緑化、最上階プライベートテラス付き、室内高級仕様
※1棟借りのテナントと定期借家契約を締結　業種：ホテル・飲食店舗　15,000,000円/月（税別）　契約期間：平成29年2月1日～平成44年7月31日　保証金：150,000,000円（賃料10ヶ月分）
※詳細は要ＣＡになります。
物件登録日 2018年09月03日