物件No. SB005130 (収益ビル)

販売価格
38億円
利回り
5.12%

物件形態 収益ビル
物件No SB005130
所在地 東京都東京都港区六本木7丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩1分
駅名/分数 都営大江戸線 六本木駅 徒歩1分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
高度地区 第3種高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域 日影規制4h-2.5h/4m 第1種住居地域:60/300、準防火
道路 南東側約5.5m公道 北東側約3.48m私道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 525.55㎡ 158.97坪 実測面積 519.69㎡ 157.2坪
建物 専有面積 延床面積 1486.92㎡ 449.79坪
築年 2005年 (築14年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※現況渡し
※名称:六本木Terzo
※地下1階あり
※上記土地面積に私道持分15.27㎡含む
※南東側道路の境界線より20mまでが近隣商業、20m超が第1種住居となります
※平成27年度固定資産税評価額:土地564,235,710円 建物144,450,300円
※施工会社:東急建設株式会社
※確認済証、検査済証、官官/民民境界確認書:有
※路線価:1760,000円/㎡(5,818,182円/坪)
※壁面緑化、最上階プライベートテラス付き、室内高級仕様
※1棟借りのテナントと定期借家契約を締結 業種:ホテル・飲食店舗 15,000,000円/月(税別) 契約期間:平成29年2月1日~平成44年7月31日 保証金:150,000,000円(賃料10ヶ月分)
※詳細は要CAになります。
物件登録日 2018年09月03日