物件No. SB004481 (収益ビル) ご売約

販売価格
3980万円
利回り
10%

物件形態 収益ビル
物件No SB004481
所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目
交通 駅名/分数 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩7分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 景観法
道路 北側公道:約25mに約7.46m接道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 47.88㎡  実測面積
建物 専有面積 延床面積 164.93㎡ 
築年 1977年 (築43年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況
引渡期日 相談
満室想定年収 3984000 円
備考 ※西小岩1丁目空ビル
※実測面積(土地):現在確定測量中(公募より1.34㎡程度減(セットバック含む))
※陸屋根
※用途:倉庫・居宅
※空渡し・確定測量予定
※H29年4月 外壁塗装、H24年 屋上防水施工
※建物容積率超過
※アスベスト調査済み 検出なし
※日よけの都道占用許可済み(8,430円/年)
物件登録日 2017年09月29日