
物件No. SM003617 (収益マンション) ご売約
販売価格 7380万円 |
利回り 5% |
物件形態 | 収益マンション | |
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物件No | SM003617 | |
所在地 | 東京都東京都上大崎1丁目 | |
交通 | 駅名/分数 | 都営三田線 白金台駅 徒歩5分 |
駅名/分数 | JR山手線 目黒駅 徒歩10分 |
都市計画 | 用途地域 | 第1種中高層住居地域 | ||
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % | |
高度地区 | 第2種高度地区 | 防火指定 | 準防火 | |
その他制限 | 斜線規制:有 市街化区域 | |||
道路 | 西側約2.7m私道(財務省所管) 接道約13.78m 南側約2m私道 接道約7.5m | |||
土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
公簿面積 | 102.24㎡ 30.92坪 | 実測面積 | 104.76㎡ 31.69坪 | |
建物 | 専有面積 | 延床面積 | 79.56㎡ 24.07坪 | |
築年 | 1991年 (築32年) | 構造 | 木造 | |
間取りタイプ | 採光面 | |||
階数 | 2階 | |||
駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
引渡期日 | 相談 | |||
満室想定年収 | 3720000 円 | |||
備考 | ※名称「JLBグランエクリュ白金台」
※上記地積にセットバック面積21.43㎡含む ※総戸数:4戸 ※検査済証:無 ※平成28年度固定資産評価額:土地38,093,500円 建物1,549,200円 合計39,642,700円 ※固定資産税/都市計画税:134,100円/年 ※平成27年路線価:450,000円/㎡×102.24㎡(合計46,008,000円) ※検査済証はありませんが、遵法性に問題はございません ※管理条件付 ※西側道路は、財務省所管であり、現在官民で境界確定測量中 ※現況測量済 ※セットバック有 セットバック後の敷地面積は83.33㎡になります ※容積余裕あり |
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物件登録日 | 2016年07月02日 |