物件No. SM003544 (収益マンション) ご売約

販売価格
1億5800万円
利回り
6.1%

物件形態 収益マンション
物件No SM003544
所在地 東京都東京都杉並区上高井戸二丁目
交通 駅名/分数 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
駅名/分数 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 第2種高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域 斜線規制:有 敷地面積の最低限度60㎡
道路 北側約50.0m公道 接道約16.08m 東側約5.46m公道 接道約7.88m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 130.92㎡ 39.6坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 291㎡ 88.02坪
築年 1986年 (築37年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 満室賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 9672000 円
備考 ※名称「ハイムピア10」
※総戸数:16戸
※固定資産税/都市計画税:253,415円/年
※平成27年度固定資産評価額:土地38,837,410円 建物8,491,600円 合計47,329,010円
※平成27年度路線価:370,000円/㎡×130.92㎡(合計48,440,400円)
※平成27年11月エントランス改修工事済み
※管理条件付
物件登録日 2016年05月24日