物件No. SM003544 (収益マンション) ご売約

販売価格
1億5800万円		 利回り
6.1%

物件形態 収益マンション
物件No SM003544
所在地 東京都東京都杉並区上高井戸二丁目
交通 駅名/分数 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
駅名/分数 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 第2種高度地区 防火指定 防火
その他制限 市街化区域　斜線規制：有　敷地面積の最低限度60㎡
道路 北側約50.0ｍ公道　接道約16.08ｍ　東側約5.46ｍ公道　接道約7.88ｍ
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 130.92㎡　39.6坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 291㎡　88.02坪
築年 1986年 (築37年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 満室賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 9672000 円
備考 ※名称「ハイムピア10」
※総戸数：16戸
※固定資産税/都市計画税：253,415円/年
※平成27年度固定資産評価額：土地38,837,410円　建物8,491,600円　合計47,329,010円
※平成27年度路線価：370,000円/㎡×130.92㎡（合計48,440,400円）
※平成27年11月エントランス改修工事済み
※管理条件付
物件登録日 2016年05月24日