物件No. SB003543 (収益ビル) ご売約

販売価格
1億9800万円		 利回り
6.6%

物件形態 収益ビル
物件No SB003543
所在地 東京都東京都目黒区目黒本町5丁目
交通 駅名/分数 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
駅名/分数 東急目黒線 西小山駅 徒歩11分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 第3種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 市街化区域　斜線規制：有
道路 北側約7.3ｍ公道　接道6.2ｍ
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 133.52㎡　40.39坪 実測面積 137.56㎡　41.61坪
建物 専有面積 延床面積 382.18㎡　115.61坪
築年 1983年 (築40年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 2/5戸　賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 12990000 円
備考 ※名称「JLBグランエクリュ武蔵小山」
※総戸数：5戸
※固定資産税/都市計画税：342,080円/年
※平成27年度固定資産評価額：土地56,699,260円　建物10,672,600円　合計67,371,860円
※平成27年度路線価：510,000円/㎡×133.52㎡（合計68,095,200円）
※検査済証：無（遵法性問題無し）
※3・4階内装リフォーム予定
※管理条件付
※平和通り商店街沿いの物件です
※現況測量済み、民民境界確定済み
物件登録日 2016年05月24日