物件No. SM010451 (収益マンション)
| 販売価格 3億4800万円 |
利回り 4.25% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
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| 物件No | SM010451 | |
| 所在地 | 東京都練馬区春日町4丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分 |
| 駅名/分数 | 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
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| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 300 % | |
| 高度地区 | 30ｍ第三種高度地区 | 防火指定 | 防火 | |
| その他制限 | 敷地面積の最低限度（75㎡）、日影規制（5-3ｈ/4.0ｍ）、練馬春日町駅周辺地区、景観法、都市再開発法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | |||
| 道路 | 南側公道幅員約33.0ｍ、西側私道幅員約4.0ｍ | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 322.51㎡ 97.55坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 552.93㎡ 167.26坪 | |
| 築年 | 1988年 (築38年) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 3階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | 上記記載の土地面積の他に別途私道部分50㎡（地番2570番15）があります。 | |||
| 物件登録日 | 2026年11月10日 | |||