物件No. SB010445 (収益ビル)

販売価格
2億2800万円		 利回り
701%

物件形態 収益ビル
物件No SB010445
所在地 神奈川県川崎市高津区千年新町
交通 駅名/分数 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 200 %
高度地区 第3種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 日影規制（5-3ｈ/4ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
道路 東側公道幅員約7.9ｍ
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 219.76㎡　66.47坪 実測面積 221.23㎡　66.92坪
建物 専有面積 延床面積 288.9㎡　87.39坪
築年 1989年 (築37年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 3階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※告知事項あり
※本件1階部分駐車場を店舗に転用しています。また、本物件は新築時共同住宅として建築されていましたが、現在は事務所兼店舗として利用されています。（用途変更申請不要）
物件登録日 2026年11月10日