物件No. SB010403 (収益ビル)

販売価格
21億8000万円		 利回り
5.1%

物件形態 収益ビル
物件No SB010403
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目
交通 駅名/分数 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
高度地区 20ｍ高度地区 防火指定 準防火
その他制限 日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
道路 東側公道幅員約16.0ｍ、西側公・私道幅員約2.7-3.3ｍ
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 999.96㎡　302.48坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 3.607㎡　1.091坪
築年 1994年 (築32年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 6階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※土地面積に、西側道路後退部分(地番19番4,20番2)が約12.31㎡含まれます。
※東側前面道路境界線より西側25mまでが(A)商業地域、25m超が(B)第一種住居地域です。
※駐車場付近に、本物件テナント所有の仮置き倉庫が設置されています。
物件登録日 2026年10月28日