物件No. SB010394 (収益ビル)
| 販売価格 4億8800万円 |
利回り 4% |
| 物件形態 | 収益ビル | |
|---|---|---|
| 物件No | SB010394 | |
| 所在地 | 東京都中野区中野2丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | JR中央線(快速) 中野駅 徒歩3分 |
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | ||
|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % | |
| 高度地区 | 防火指定 | 防火 | ||
| その他制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、中野駅周辺駐車場整備地区、中野駅南口地区地区計画、再開発促進地区 | |||
| 道路 | 西側公道幅員約20.0ｍ、東側私道幅員約4.0ｍ | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 76.21㎡ 23.05坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 402.34㎡ 121.7坪 | |
| 築年 | 1980年 (築46年) | 構造 | 鉄骨造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 9階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | 専任有
本物件屋上部分に物置（約2.4㎡）が増築されています。 |
|||
| 物件登録日 | 2026年10月26日 | |||