物件No. SM006704 (収益マンション)

販売価格
4億5000万円
利回り
6.6%

物件形態 収益マンション
物件No SM006704
所在地 東京都東京都大田区南馬込1丁目
交通 駅名/分数 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 第3種高度地区(最低限7m) 防火指定 防火
その他制限
道路 北東側24.5m公道 北西側4.01m公道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 299.54㎡ 90.61坪 実測面積 299.54㎡ 90.61坪
建物 専有面積 延床面積 1042.27㎡ 315.29坪
築年 1992年 (築30年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 7階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 29794680 円
備考 ※建物登記は区分登記
※容積オーバー、1階部分用途違反の可能性あり
※契約不適合責任免責
※満室稼働中(店舗×1戸 事務所×2戸 住居×20戸)
※検査済証:あり
物件登録日 2022年01月08日