物件No. SM006665 (収益マンション) ご売約

販売価格
2億1800万円
利回り
--%

物件形態 収益マンション
物件No SM006665
所在地 東京都足立区梅田6丁目
交通 駅名/分数 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩6分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 第三種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 景観法、水防法
道路 西側:約12.7m公道 南側:約3.6m私道  (間口)西側:約28.2m 南側:約5.4m 
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 330.79㎡ 100.06坪 実測面積 329.42㎡ 99.64坪
建物 専有面積 延床面積 691.19㎡ 209.08坪
築年 1991年 (築30年) 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 6階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称:サンハイツトチギ
※建物:検査済証:無し
※現状は2棟の建物が存じ、1棟の解体工事を実施中です。なお、解体建物に関する情報は「建物」に記載しておりません。
※令和3年度固定資産評価額:(土地)67,008,170円 (建物)28,637,000円
 (建物評価価格には解体建物を含んでおりません。)
※令和3年度固都税額:年額727,215円解体建物を除いて計算したものです。  

※住居:24/29稼働 1,732,000円/月(現況) 2,054,000円/月(満室想定)
 駐車場:14/25稼働 99,663円/月(現況) 165,663円/(満室想定)
 合計1,831,663円/月(現況) 2,219,663円/月(満室想定)
※年間収入:21,979,956円/年(現況) 26,635,956円/年(満室想定) 
物件登録日 2021年09月25日