物件No. SM006640 (収益マンション)

販売価格
3億800万円
利回り
4.9%

物件形態 収益マンション
物件No SM006640
所在地 東京都東京都世田谷三宿1丁目
交通 駅名/分数 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
駅名/分数 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 都市緑地法・景観法・航空法・三宿1丁目地区計画
道路 西側:公道(幅員 5.3m)北側:私道(幅員 約2.5m)
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 197.94㎡ 59.87坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 459.4㎡ 138.96坪
築年 1983年 (築38年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称 三宿レジ(建物名:パインクレストコート)
※土地(公簿)197.94㎡(59.87坪)+私道持分
※間口 西側:約8.0m、北側:約17.0m
※R3年固定資産評価額 (土地)103,071,310円 (建物)20,085,000円
※建物の一部が私道(道路後退部分)に越境しています。
※満室想定年収:約15,282,000円
※上記面積に+私道持分
※検査済証:なし
物件登録日 2021年09月18日