物件No. SM006614 (収益マンション)

販売価格
3億7900万円
利回り
5%

物件形態 収益マンション
物件No SM006614
所在地 東京都東京都文京区本駒込5丁目
交通 駅名/分数 JR山手線 駒込駅 徒歩8分
駅名/分数 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩10分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 600 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限 近隣商業地域 80/300
道路 北側約4.2から4.5m 東側約3.8から3.9m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 197.09㎡ 59.61坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 470㎡ 142.17坪
築年 1992年 (築29年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 4階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称「プラティーク文京本駒込」
※総戸数:16戸(1K×12戸. 1LDK×4戸)
※年間収入:186,73104円(満室想定時)
※年間支出:706,200円(税込)/賃貸管理委託費:564,135円(税込)
固都税:552,223円(令和3年度税額)/水光熱費:240,000円(想定)/火災保険:128,250円
インターネット:118,800円(税込)※その他スポット費用あり
※確認済証、検査済証有・境界確定済・大規模改修工事済
物件登録日 2021年09月09日