物件No. SM006589 (収益マンション)

販売価格
43億円
利回り
3.75%

物件形態 収益マンション
物件No SM006589
所在地 東京都港区南青山7丁目
交通 駅名/分数 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
駅名/分数 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
高度地区 第3種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 市街化区域 日影5-3h/4m 道路斜線規制:斜線勾配1.25 隣地斜線:斜線勾配1.25 立ち上げ高さ20m第一種文教地区
道路 西側約19.97m公道
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 698.18㎡ 211.2坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 2295.37㎡ 694.35坪
築年 構造 鉄骨造
間取りタイプ 採光面
階数 8階
駐車場 現況 建築中(2022年2月竣工予定)
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※月額賃料収入:13,543,000円(税別)
※月額賃料収入内訳:店舗2,842,000円(税別)※テナント未定、共同住宅募集賃料10,611,000円(非課税)
※年間賃料収入:161,436,000円
※建物用途:店舗付共同住宅(1F店舗、2~8F共同住宅)
※路線価:1,420千円/㎡(4,694,215円/坪)
物件登録日 2021年07月27日