物件No. SM006539 (収益マンション)

販売価格
3億9200万円
利回り
4.5%

物件形態 収益マンション
物件No SM006539
所在地 東京都東京都世田谷区等々力4丁目
交通 駅名/分数 東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分
駅名/分数 東急大井町線 等々力駅 徒歩8分


都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 第2種高度地区 防火指定 防火
その他制限
道路 北側約25m公道 東側約4m私道
土地 地目 宅地・公衆用道路 権利 所有権
公簿面積 123.18㎡ 37.26坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 451.78㎡ 136.66坪
築年 2021年 (築0年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称:COMPOSITE TODOROKI
※価格:税込価格:417,000,000円
※総戸数:13戸(1K×11戸・1LDK×2戸)
※建築確認番号:第JAIC2019Y1021A1号
※年間収入:賃料(共益費込):17,628,000円(満室時想定)
※年間支出:固都税:1,635,956円/水光熱費:240,000円(想定)/火災保険:78,340円/建物管理費(BM):941,556円(税込)/賃貸管理費(PM):581,724円(税込)/CATV:36,960円/インターネット:164,736円
※施工会社:株式会社ナミキ・設計会社:株式会社カイ設計
※エレベーター・オートロック・宅配BOX・各住戸WiFi完備
※接道私道については共有持分1/5あり
物件登録日 2021年04月22日