物件No. SM006523 (収益マンション)

販売価格
6億9800万円
利回り
5.12%

物件形態 収益マンション
物件No SM006523
所在地 東京都東京都杉並区荻窪2丁目
交通 駅名/分数 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分


都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
高度地区 防火指定
その他制限 市街化区域 「第一種低層住居専用地域 60/150」
道路 北西側約5.46m公道 接道約21.19m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 539.26㎡ 163.13坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1299.16㎡ 392.99坪
築年 1988年 (築34年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称「D-R HOMES荻窪」
※想定年間収入:35,747,556円(税込)
※総戸数:24戸
※各階床面積:1階302.34㎡、2~3階各308.56㎡、4階209.50㎡、5階170.20㎡
※駐車場:1台
※エレベーター:有
※設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※建築確認:昭和62年7月13日第577号
※検査済証:昭和63年3月29日第577号
※2020年度固定資産税評価額:建物189,344,960円/土地62,998,100円 合計252,343,060円
※2020年度固都税年額:1,607,441円
物件登録日 2021年04月03日