物件No. SM006521 (収益マンション)

販売価格
7億9800万円
利回り
7.29%

物件形態 収益マンション
物件No SM006521
所在地 東京都東京都八王子市明神町1丁目
交通 駅名/分数 京王京王線 京王八王子駅 徒歩6分
駅名/分数 JR中央本線(東京~塩尻) 八王子駅 徒歩10分


都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
高度地区 第2種高度地区 防火指定 準防火
その他制限 市街化区域
道路 北西側約7.7m公道 接道約24.3m  南西側約5.9m公道 接道約38.4m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 1092.59㎡ 330.5坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 1966.41㎡ 594.83坪
築年 1994年 (築27年) 構造 鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 5階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収
備考 ※名称「第13宮田ビル」
※想定年間収入:57,191,792円(税込)
※総戸数:77戸(住居1K×76戸+事務所)
※駐車場:12台
※バイク置き場:6台
※駐輪場あり
※エレベーターあり
※設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※建築確認:平成5年3月10日第一般申請2442号
※2020年度固定資産税評価額:建物129,138,241円/土地149,984,199円 合計279,122,440円
※2020年度固都税年額:2,641,556円
※インターネット使用料無料(J:COM)、オートロック 等
物件登録日 2021年04月03日