物件No. SB006397 (収益ビル) ご売約

販売価格
1億7800万円
利回り
8.1%

物件形態 収益ビル
物件No SB006397
所在地 東京都東京都国分寺市南町3丁目
交通 駅名/分数 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分


都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
高度地区 防火指定 防火
その他制限
道路 南東側約13m公道 接道約5.93m
土地 地目 宅地 権利 所有権
公簿面積 105.78㎡ 32坪 実測面積
建物 専有面積 延床面積 568.66㎡ 172.02坪
築年 1974年 (築47年) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取りタイプ 採光面
階数 9階
駐車場 現況 賃貸中
引渡期日 相談
満室想定年収 14388000 円
備考 ※検査済証:無
※EV:有
※令和2年度固定資産税評価額:土地42,376,524円、建物32,469,392円
※固都税(令和2年) 850千円
※確定測量済、実測面積:103.90㎡(地積更生登記は行いません)
※増築あり(2階吹き抜け部分に床を張り賃貸にだしているため、容積超過しております)
※謄本上の8・9階は塔屋となっております
物件登録日 2020年11月16日